Επιστολή του α' αντιπροέδρου του ΣΒΑΠ κ. Νικόλαου Καραγεωργίου προς τον Δήμαρχο Αθηναίων κ. Γιώργο Καμίνη 10.7.2015
Αθήνα 10 Ιουλίου 2015
Προς τον
Δήμαρχο Αθηναίων
κ. Γιώργο Καμίνη
Αξιότιμε κύριε Δήμαρχε,
Θα μου επιτρέψετε να επιμείνω ακόμη στην αμετακίνητη θέση μου ότι στην περιοχή του Ελαιώνα έχει ξεχωριστή σημασία να διατηρηθεί το πράσινο ως περιβάλλον στην ιδιαίτερη ιστορικότητά της.
Κρίνουμε επίσης αναγκαίο τον αποχαρακτηρισμό των οικοπέδων που εντάχθηκαν στην κατηγορία των χώρων πρασίνου ενώ, για πολλά χρόνια έως σήμερα, λειτουργούν βιομηχανίες νευραλγικών τομέων της παραγωγής.
Αίτημα μας είναι η αναθεώρηση του Πολεοδομικού Διατάγματος του 1995/ (Π.Δ. αρ.φυλ. 1049/30.11.1995) του Ελαιώνα που έχει καταδικαστεί αναπτυξιακά και λόγω της ισχύος του εν λόγω Πολεοδομικού Διατάγματος.
Για την ενίσχυση της απασχόλησης στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων και συγκεκριμένα στην περιοχή του Ελαιώνα προτείνουμε να εμπλουτιστούν οι χρήσεις των οικοπέδων που λειτουργούν επιχειρήσεις στην περιοχή.
Οι περιοχές Α΄ να μπορούν να μετατραπούν σε Β΄ με χρήσεις γραφείων, χονδρεμπορίου, αποθηκών, εμπορικών εκθέσεων, βιομηχανίας-βιοτεχνίας, εμπορικά καταστήματα και συνεργείων καθώς και οι Β΄ περιοχές να εμπλουτιστούν με νέες χρήσεις.
Οι αλλαγές επιβάλλονται επειδή κάποιοι κλάδοι όπως των τροφίμων, κλωστοϋφαντουργία, τηλεφωνητές συστήματα, κάμερες και άλλοι που έχουν κατακερματιστεί θα πρέπει να έχουν την δυνατότητα να αλλάξουν την χρήσεις τους για να επιβιώσουν.
Οι βιομηχανίες και βιοτεχνίες της περιοχής δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στην καταβολή της μισθοδοσίας των υπαλλήλων τους λόγω του ότι και η φορολογία είναι αυξημένη.
Σε ότι αφορά τον σχεδιασμό και την δημιουργία Επιχειρηματικών Πάρκων στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων ο Σύνδεσμος μας θα επιθυμούσε να έχει συνεργασία με στελέχη σας για τον καθορισμό της περιοχής που θα σχεδιαστεί.
Ειδικά για την επιβολή των πράξεων εφαρμογής σας υπενθυμίζουμε ότι εκκρεμεί από το αρμόδιο υπουργείο ο καθορισμός του πραγματικού κόστους της αξίας των οικοπέδων με επιχειρηματική δραστηριότητα. Δεν νοείται βιομηχανίες να οφείλουν ποσά όπως 3,5 εκατ. ευρώ και 1,5 εκατ. ευρώ σε Δήμους λόγω καθορισμού υψηλών ποσών για τις πράξεις εφαρμογής και υψηλών αντικειμενικών αξιών. Είναι δε αυτονόητο ότι κάτω από τις σημερινές συνθήκες αυτά τα ποσά αδυνατούν οι εταιρίες να τα εξυπηρετήσουν.
Με εκτίμηση,
Νικόλαος Καραγεωργίου
Α΄ Αντιπρόεδρος