Αρθρο Προεδρου για το Χωροταξικο της Βιομηχανιας
Στ. Θεοδωρόπουλος: Θετικό βήμα το χωροταξικό της βιομηχανίας
07:20, 21/09/2026
Η δημοσίευση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο της Βιομηχανίας αποτελεί σημαντική εξέλιξη για την παραγωγική ανασυγκρότηση της χώρας.
Η άποψη του Σταύρου Θεοδωρόπουλου, προέδρου του Συνδέσμου Βιομηχανιών Αττικής και Πειραιώς
Ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών Αττικής – Πειραιώς (ΣΒΑΠ) αξιολογεί θετικά τη νέα θεσμική παρέμβαση της πολιτείας, διαπιστώνοντας σημαντικές συγκλίσεις με τις τεκμηριωμένες θέσεις που κατέθεσε στη δημόσια διαβούλευση. Παράλληλα, όμως, αναδεικνύει κρίσιμα σημεία που απαιτούν βελτιώσεις, ώστε το πλαίσιο να λειτουργήσει ευεργετικά για την οικονομία, το περιβάλλον και την κοινωνική συνοχή.
Η συζήτηση αφορά πρωτίστως την Αττική. Παράγοντας το 41,3% του εθνικού ΑΕΠ και το 50% του καθαρού πλούτου της μεταποίησης, αποτελεί τον παραγωγικό πυλώνα της χώρας και δεν μπορεί να παραμένει «αιχμάλωτη» οριζόντιων περιορισμών.
Η τελική ΚΥΑ ενσωματώνει βασικές θέσεις του ΣΒΑΠ, προστατεύοντας τις νομίμως λειτουργούσες μονάδες, με το δικαίωμα να εκσυγχρονίζονται τεχνολογικά και περιβαλλοντικά στη θέση όπου βρίσκονται, αποφεύγοντας έτσι δυσβάσταχτες, εξαναγκαστικές μετεγκαταστάσεις. Αναγνωρίζει ακόμα τη μητροπολιτική υπόσταση της Αττικής, επιτρέπει κατά περίπτωση τα Επιχειρηματικά Πάρκα Μεμονωμένης Μεγάλης Μονάδας και προβλέπει τη σταδιακή εξυγίανση των άτυπων συγκεντρώσεων μέσω των Υποδοχέων Ενδιάμεσου Βαθμού (ΥΒΕΒΟ).
Ωστόσο, η επιτυχία των μέτρων θα κριθεί στην εφαρμογή. Αστοχίες στη διατύπωση ή καθυστερήσεις στις εφαρμοστικές διαδικασίες, όπως η διαχείριση ασύμβατων χρήσεων στα όμορα γήπεδα, εγκυμονούν κινδύνους γραφειοκρατικών εμπλοκών που μπορεί να φρενάρουν κρίσιμες, για κάθε επιχείρηση, επενδύσεις.
Για να αποδώσει το νέο πλαίσιο το μέγιστο των δυνατοτήτων του, προτείνουμε να προβλεφθούν επιπλέον τα εξής:
• Αυτοδίκαιη άρση παλαιών δεσμεύσεων γης που επιβλήθηκαν για μετεγκαταστάσεις και παραμένουν ανενεργές επί δεκαετία, ώστε να αξιοποιηθεί πολύτιμη βιομηχανική γη.
• Ταχεία αδειοδότηση συμπληρωματικών υποδομών (πρατήρια/πλυντήρια ιδίας χρήσης) για τη μείωση του λειτουργικού κόστους.
• Στέγαση μετακλητών εργαζομένων (έως 2% της έκτασης), για την αντιμετώπιση της έλλειψης προσωπικού και την αποσυμφόρηση της τοπικής αγοράς ακινήτων.
• Δυνατότητα λελογισμένης επέκτασης υφιστάμενων εργοστασίων εκτός πάρκων, ώστε οι υγιείς επιχειρήσεις να αναπτύσσονται εκεί όπου δραστηριοποιούνται.
• Ισχυρά χρηματοδοτικά εργαλεία και κίνητρα για τους ΥΒΕΒΟ και τη μετάβαση στα επιχειρηματικά πάρκα, με έμφαση σε υποδομές κυκλικής οικονομίας, πράσινης ενέργειας και κοινωνικής μέριμνας (πυροσβεστικοί και παιδικοί σταθμοί, κέντρα κατάρτισης κ.λπ.).
Το νέο Ειδικό Χωροταξικό είναι ένα σημαντικό πρώτο βήμα που χρειάζεται συμπλήρωση για να συμβάλει ουσιαστικά στην παραγωγική ανασυγκρότηση, στην πράσινη μετάβαση και τη διασφάλιση ποιοτικών και καλά αμειβόμενων θέσεων εργασίας. Ο ΣΒΑΠ θα συνεχίσει τον εποικοδομητικό διάλογο με την πολιτεία, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ρεαλιστικού πλαισίου που θα υπηρετεί ταυτόχρονα την ανάπτυξη, την κοινωνική συνοχή και την περιβαλλοντική προστασία.