Υποβολή προτάσεων για την υποβολή

Αθήνα 3/7/2026

Προς τα Μέλη του ΣΒΑΠ

Αγαπητά μέλη,

Στο πλαίσιο της εν εξελίξει διαδικασίας για τη συγκέντρωση προτάσεων και τη συνδιαμόρφωση των θέσεων του ΣΒΑΠ σχετικά με το υπό διαβούλευση Σχέδιο ΚΥΑ για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο (ΕΧΠ) για τη Βιομηχανία και την Εφοδιαστική Αλυσίδα (συνημμένα και περισσότερες πληροφορίες εδώ), δεδομένου ότι η Αττική βρίσκεται στο επίκεντρο των μεγαλύτερων προκλήσεων για την οργάνωση και ανάπτυξη των σχετικών δραστηριοτήτων, είναι κρίσιμη η ενεργός συμμετοχή σας με σχόλια, παρατηρήσεις και, κυρίως, συγκεκριμένες προτάσεις νομοτεχνικής βελτίωσης.

Για τη διευκόλυνση της αξιολόγησής σας, ακολουθεί μια επιγραμματική σύνοψη των βασικών ρυθμίσεων των Άρθρων 4, 5 και 9 που αφορούν ειδικά τη Μητροπολιτική Περιοχή της Αθήνας (ΜΠΑ), καθώς και των εξειδικευμένων κατευθύνσεων ανά Περιφερειακή Ενότητα.

Εθνικό Πρότυπο Χωροταξικής Οργάνωσης της Βιομηχανίας & κατευθύνσεις για τις μητροπολιτικές περιοχές (άρθρα 4, 5 και 9). Μεταξύ άλλων προβλέπεται:

Ένταξη Αττικής στην Ομάδα Α (Μητροπολιτικές Περιοχές): Η Μητροπολιτική Περιοχή της Αθήνας (ΜΠΑ) ορίζεται στα διοικητικά όρια της Αττικής, με ζώνες επιρροής στη Βοιωτία, την Κορινθία και τη Χαλκίδα.
Αύξηση της αρτιότητας γηπέδων στα 10στρ. σε όλη τη χώρα: τόσο σε περιοχές εκτός σχεδίου (χωρίς χρήσεις βιομηχανίας-εφοδιαστικής) όσο και σε περιοχές εκτός σχεδίου με χρήσεις γης βιομηχανίας – εφοδιαστικής (άρθρα 10 παρ. 4 και 5).
Οριζόντια Απαγόρευση ίδρυσης νέων μονάδων σε περιοχές εκτός σχεδίου, χωρίς θεσμοθετημένες χρήσεις γης: Απαγορεύεται ρητά η χωροθέτηση νέων βιομηχανικών μονάδων σε εκτός σχεδίου και εκτός ζωνών θεσμοθετημένων χρήσεων περιοχές εντός της Περιφέρειας Αττικής (διάταξη πλήρους συμμόρφωσης).
Περιορισμός ίδρυσης ΕΠΜΜΜ: Αποφεύγεται η δημιουργία Επιχειρηματικών Πάρκων Μεμονωμένης Μεγάλης Μονάδας (ΕΠΜΜΜ), με εξαίρεση τις επενδύσεις μείζονος σημασίας ή υψηλής τεχνολογίας και όσων έχουν ανάγκη για επαφή με το θαλάσσιο μέτωπο.
Εγκαταστάσεις Sevesο: Αποφεύγεται η χωροθέτηση νέων μονάδων ανώτερης βαθμίδας Seveso.
Αποτροπή Παρόδιας Ανάπτυξης: Επιβάλλεται αυστηρός έλεγχος και αποτροπή της γραμμικής/παρόδιας ανάπτυξης μονάδων κατά μήκος του εθνικού οδικού δικτύου.

Παρακαλούμε όπως μελετήσετε το συνημμένο υλικό και Σχέδιο ΚΥΑ προκειμένου να μας αποστείλετε τις παρατηρήσεις σας. Ιδιαίτερη έμφαση προτείνεται να δοθεί:

Στην αξιολόγηση των προτεινόμενων αλλαγών αναφορικά με την εκτός σχεδίου δόμηση (μεταξύ άλλων αύξηση της αρτιότητας στα 10 στρ., κατάργηση δυνατότητας ίδρυσης νέων δραστηριοτήτων σε εκτός σχεδίου -και εκτός θεσμοθετημένων χρήσεων βιομηχανίας-βιοτεχνίας- περιοχές στην Αττική σε συνδυασμό με το και κατά πόσο οι οργανωμένοι υποδοχείς και σημερινές ζώνες χρήσεων γης επαρκούν για να απορροφήσουν τη ζήτηση).
Στις προτεινόμενες περιοχές εξυγίανσης των ΑΒΣ και στα προτεινόμενα εργαλεία (πχ. νέοι Υποδοχείς Ενδιάμεσου Βαθμού Οργάνωσης, ΕΠ Εξυγίανσης, προβλέψεις για τα ΕΠ ΜΜΜ ) που προτείνονται για την Αττική.
Στην αξιολόγηση των ειδικών κατευθύνσεων σχεδιασμού που περιγράφονται αναλυτικά για κάθε Περιφερειακή Ενότητα (πχ. Ανατολική, Δυτική κλπ. Αττική) στο Παράρτημα Ι.
Στη διατύπωση συγκεκριμένων προτάσεων νομοτεχνικής βελτίωσης (άρθρο, παράγραφος, προτεινόμενη διατύπωση) προκειμένου να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα και η αναπτυξιακή προοπτική της Αττικής.

Παρακαλούμε για την υποβολή των προτάσεών σας έως την Τετάρτη 8 Ιουλίου 2026 στην ηλεκτρονική διεύθυνση Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε. , τηλ. 2103392567.